Tre snabba om MEPS
MEPS kan bli en viktig fråga för många fastighetsägare de kommande åren. Daniel Gustafsson, energiexpert och energikartläggare, reder ut vad de nya kraven innebär, hur du kan tolka din nuvarande energideklaration och varför det är klokt att börja förbereda sig redan nu.
Innehåll
Vad är MEPS eller Minimum Energy Performance Standard?
MEPS står för Minimum Energy Performance Standards och är en del i det omarbetade EU-direktivet för energiprestanda i byggnader. Kortfattat innebär det att det blir krav på att energieffektivisera lokalbyggnader om de har sämre energiprestanda än de sämsta 16 % av byggnadsbeståndet 2020. Kraven börjar gälla 2030 för samtliga lokaler och kommer sedan skärpas allt eftersom.
Kan man utgå från sin nuvarande energideklaration?
Det finns preliminära gränsvärden för energiprestanda framtagna av Boverket men beräkningsmetoden för energiprestanda ser ut att förändras så helt säkra kan vi inte vara förrän metoden är beslutad. Om en byggnad redan nu ligger över gränsvärdena kan man förbereda sig för att behöva investera i energieffektivisering av byggnaden.
Vad behöver jag som fastighetsägare göra?
Min rekommendation är att redan nu gå igenom lokalbyggnadernas energideklarationer och jämföra med de preliminära gränsvärdena för att få en fingervisning om hur stor andel av fastighetsbeståndet som kommer påverkas.
Daniel Gustafsson
Energikonsult
Artiklar att ta del av
Husbesiktning, utredning eller statusbesiktning – hur väljer man rätt undersökning?
Att förstå skicket på ett hem är avgörande – både för att skydda sin investering och för att säkerställa en trygg och hälsosam boendemiljö. Men när är det dags att undersöka bostadens skick, och vilken typ av undersökning behövs?
Behöver ett relativt nytt hus besiktigas?
Nyproduktion är inte alltid felfri – och ett nytt hus är inte automatiskt ett felfritt hus. Även i nybyggda bostäder kan det finnas byggfel, och i hus som bara är några år gamla kan det redan ha uppstått problem på grund av bristande underhåll.
Så beställer du en tillförlitlig överlåtelsebesiktning – och tryggar din bostadsaffär
Vid köp eller försäljning av småhus är det idag mer regel än undantag att en överlåtelsebesiktning kommer på tal. Ibland är den ett krav i köpeavtalet, ibland görs den i förväg för att påskynda försäljningen.
Hör av dig
Kontakta oss gärna för mer information om våra tjänster eller om du önskar komma i kontakt med en av våra medarbetare.