Takbesiktning, täthetsprovning och läckageutredning

Innehåll

Om projektet

I centrala Mölndal strax söder om Göteborg ligger byggnaden MIMO. MIMO är ”ett MåBraKontor vars fokus är att erbjuda det som krävs för att skapa trivsamma arbetsplatser”, skriver NCC på sin projektsida.

För att uppfylla målet om en trivsam MåBra – miljö så har NCC lagt mycket omsorg kring val av material, färg, utformning av sociala utrymmen och andra delar av arbetsupplevelsen.

Susteras roll

Sustera anlitades inledningsvis redan 2023 för att då utföra en okulär takbesiktning på ett av taken. Efter den besiktningen lämnades en offert avseende täthetsprovning på samtliga tak på byggnaden. Totalt 7 tak som mäter en yta om 3000 kvm. Offerten antogs och täthetsprovningen utfördes sedan dagligen under ungefär 4 veckor. När vi på Sustera arbetar med denna typ av täthetsprovning så arbetar vi i enlighet med de kriterier som Tätskiktsgarantier satt. Det innebär bland annat att brunnar skall pluggas så att takytorna sedan kan fyllas till den nivå som Tätskiktsgarantier kräver. Varje takyta stod sedan med fullt vattentryck under 3 dygn och dokumentation utfördes dagligen.

2024 kontaktades vi återigen av NCC, denna gång för läckageutredning. Sedan dess att vi utförde täthetsprovningen så har många andra arbeten utförts på taket vilket ofta kan medföra skada på bland annat takpappen. Under hösten 2024 utförde vi vid flera tillfällen läckageutredning på flertalet av taken. Ett arbete som vi fortsätter med under 2025 för att minimera risken för läckage.

Utmaning i projektet

Thorbjörn Mattiasson, Gruppchef / Teknisk utredare hos Sustera berättar:

Den stora utmaningen på detta projekt var när vi utförde täthetsprovningen och skulle få upp tusentals liter vatten till våning 17 och 19. Då byggnaden inte var färdigställd så fanns inte så många alternativ för att få fram den stora vattenmängden som krävdes. Uppfyllningen kunde bara utföras på dagtid när personal fanns på plats vilket gjorde det hela väldigt tidskrävande. Men vi lyckades!